我们是装酷网装修平台,和其他平台不一样,我们一直坚持为业主匹配推荐最适合自己情况的装修公司做参考对比。希望每个业主都能找到靠谱并且适合自己的装修公司~装修不留遗憾!
对于一个普通小白来说,虽然装修大家平时或多或少都接触过,谁都能说上一两句,但真正自己要装修的时候,啥都不清不楚,一脸懵逼,而且通常都会纠结这些问题:
找装修公司还是找施工队?有亲戚熟人是搞装修的?要不要找他?要不要单独找个设计师?是全包给装修公司还是主材自己去购买?去哪里找装修公司?需要注意些什么?找知名度高的装修公司一定好吗?怎么判断一家装修公司靠谱靠谱?
其实啊,这些都是关于装修前选择装修公司的一些注意事项,下面分3个方面给大家讲选择装修公司应该注意什么!
思路超清晰,找抄作业也不怕踩雷!
装修公司有哪些种类和特点选择装修公司应该注意什么如何去筛选靠谱的装修公司要装修公司实在太多了,前期应该怎么初步筛选装修公司呢?本着节约时间提高效率的情况下,建议大家通过线上进行初步筛选,平台根据大数据为你智能匹配符合你要求的装修公司,可以点击下方卡片,选择你喜欢的装修方式和装修风格,为你匹配几家比较适合的做参考,合适后面在到门店进一步了解!选择你喜欢的风格和装修方式,智能匹配最适合你的装修公司?
由装修中一个工种,联合一起合作的其他工种接活,这类组织是最省钱的,因为没有了大公司那些营销费用,办公场地,管理费等,价格相对便宜。但劣势也足够明显,工人素质参差不齐,没有一个很好的约束,偷工减料,工艺不标准,出现问题找不到人,更不要说售后了,这些缺点每一个都让人不放心。
但不能否认,还是有很多有工匠精神的人。如果要选择游击队,一是自己一定一定得多去工地巡检,二是一定要找一个靠谱的项目经理,可以根据口碑推荐+自己实地考察慎重决定。
PS:现在很多年轻人选择独立设计师+施工队模式,其实也是一个不错的选择。
大牌装修公司:部门齐全,一般都配有自己的监理团队,质量监管体系完善,工艺标准而且有些特色,售后也比较有保障,但正因为这些,所以品牌溢价严重,报价比较贵,性价比不高,不太适合普通用户。
传统装修公司:施工队注册的装修公司,没有太多钱去打造团队,研究工艺,更没有大笔的营销费用,通常靠推荐,互联网接单,由于没有特色所以报价较品牌公司更便宜。
以某空间为代表的互联网装修公司,把非标准的装修服务,按照一定标准标准化,承诺施工工期。这种方式缺少一定的灵活性,装修本身非常个性化,强行标准化多少让业主不太能接受。如果你刚好喜欢并能够接受这种套餐,也不是不可以。
不同的装修公司定位不同,我们在不了解装修公司的情况下,也不知道哪种形式的装修公司适合自己,可以点击下方小卡片,大数据筛选匹配出最适合你的几家本地优质装修公司,参考对比~选择你喜欢的风格和装修方式,智能匹配最适合你的装修公司?
装修公司套餐和我们平时理解的套餐不太一样,我们认知内的套餐都是高性价比。而装修公司的套餐就是埋的坑,当然这不能完全怪装修公司,核心原因是消费者自己不懂造成的。
在选择这类服务的时候,一定要看清楚套餐里包含的内容,包括用材用料,品牌型号。如果不更换需求,没多大关系,但一旦涉及到更换需求,就是他们赚钱的时候了,更换的品牌或者用料价格往往高的离谱。
和套餐类似,但是这个应用更广,这些公司或者施工队不接受清包或者半包,基础装修不赚钱,但是要求的材料去指定的商家购买,通过材料回扣挣钱。
价格是人们最关心的要素,大部分人都抵挡不了低价的诱惑,装修公司利用这一点,在前故意漏项,把报价做得很低,然后后期通过增项在找回来,所以大家在选择装修公司的时候一定要多家对比方案和报价。
如果不知道怎么看报价是否全面,有没有漏项?货比三家才是最明智的选择!不要光看价格高低,还要特别注意报价内容是否全面!!点击下方小方块,可快速获取本地优质装修公司三份不同的最新报价方案做对比~只需要输入面积+户型,10秒就能自动生成明细报价哦?
本身不需要改动的地方,却孜孜不倦的建议的做改动,这分明就是想增加费用,这个直接在看方案期间就直接Pass,动机不纯,赚你该赚的没意见,不要侮辱咱的智商。
装修一般都是按阶段付费,定金,预付款,中期款,验收后,尾款,不过也有其他付费方式,各种比例都有。但我们要警惕的是,预付款比例过高,超过50%的要慎重。大品牌或者整装公司首付款50%勉强可以接受,其他半包或者小公司收费款比例尽量往低了谈。
要注意装修公司是否有严格的质量监管体系和售后服务保障,质量监管不到位的话,后期维护很费劲,特别是水电隐蔽工程,维修成本巨大,而且还耗费精力。
亲身经历过装修才知道装修有多不容易!特别是还要的担心花了钱却可能踩坑。如果你正在对比寻找装修公司,点击下方小卡片,根据你的需要推荐匹配比较适合你的装修公司~选择你喜欢的风格和装修方式,智能匹配最适合你的装修公司?
如果自己对设计要求比较高,建议找一个独立的设计师进行设计,装修公司进行施工。因为装修公司的设计一般都是批量化生产,可能无法满足你更多的个性化要求。
而且不同的装修公司由于业务原因,擅长不同的风格,所以在选装修公司的时候也要注意。
装修公司擅长不同的装修方式,有的擅长全包,有的擅长半包。差别特别大,比如做半包的公司,整合资源的能力有限,拿不到材料商更好的折扣价格,也就给不了业主性价比;其次由于在材料商那里没有多少分量,在供货时间上,可能慢于资源整合能力强的公司,导致工期拖延。
明确了自己的需求之后,就要开始进行海选了,可以通过朋友介绍,网上搜索,户外广告等,联系几家装修公司进行了解考察。大致看公司的资质、简介和案例,以及和设计师/业务员的沟通情况,做初步判断。
不过装修公司实在太多,才开始了解的业主甚至都不知道怎么开始找装修公司,可以点下方小卡片,根据你的要求为你推荐匹配几个当地优质靠谱的装修公司做参考报价、对比方案~选择你喜欢的风格和装修方式,智能匹配最适合你的装修公司?
建议约3-5家感觉比较好的装修公司,现场量房,在量房的过程中,多问问量房设计师对于房屋结构和空间规划的一些建议和想法,以此来判断装修公司的专业度。
量完房过后,装修公司一般都会出报价和初步方案,仔细对比这几家的方案报价,警惕报价低于其他几家很多的,注意看报价清单里面所包含的内容;在根据初步方案筛选进行下一个阶段的考察。
对于比较有意向的几家公司,着重考察工地,看工地施工是否规范,工艺是否标准,在看看使用的品牌和材料质量怎么样,经过对比,孰好孰坏一目了然。
都考察对比差不多过后,在和装修公司谈最终的价格,付费方式,售后保障等细节问题,各方面综合考虑过后在决定找哪一家签订装修合同。
但是装修公司都是猴精,只要你有需要,都会说都能做,但实际上并不擅长。如果你正在对比寻找装修公司,点击下方小卡片,平台大数据会根据你的需要匹配优质靠谱的装修公司供你筛选对比~ 选择你喜欢的风格和装修方式,智能匹配最适合你的装修公司?
“装酷网,一年帮助百万家庭装好房,我们始终坚持并希望一直做好,真正为业主推荐匹配最适合业主需求的装修公司做参考对比!”
在成千上万的装修公司中挑到一家不管是设计、价格、材料都适合自己的,可是一门技术活儿。90%靠技巧,还有10%靠运气。
大家也都听过各种关于装修公司的“爆料”和“黑幕”,无良装修公司确实存在,但靠谱装修公司也有很多,没必要太过焦虑,只是需要花点心思和时间。
我从装修装修公司的前期准备、对比过程、以及签约注意事项3个方面出发,告诉大家怎么挑选到一家靠谱且适合你的装修公司。
去正式接触装修公司之前,咱先了解一些关于装修的基本常识,不然你就是别人眼里的“小肥羊”,能让黑心施工方大赚一笔。
一是知道装修一套房子的底价,这是装修费用的下限,用来保证房子的基础质量。二是想好拿出多少钱来装修,决定材料档次、装修方式等。三是分配预算,装修费用没有上限,不要装到一半没钱了。
把房子装修到拎包入住的状态,有三个档次的费用:
2000元/平:简单装修,基本上是装修底价,不能更换门窗,没有全屋定制,不推荐;3000元/平:品质装修,装修项目齐全,适合大部分人,推荐;5000元/平:高档装修,能做更为个性化的设计,用高端材料,适合土豪。
对于要长期自住的房子,没个二三十年不打算换的,建议准备3000元/平米的预算。
房子装修有硬装和软装两个大阶段,一般的分配原则是:
60%左右给硬装,也就是改水电、涂刷墙漆等基装加上地板、瓷砖、门窗等主材;40%左右给软装,也就是沙发、床、电视、冰箱、洗衣机等家电家具及窗帘、四件套等软装;
举个例子,套内80平的房子,按照品质装修这一档,大致需要:80X3000=24万。
具体的装修费用除了自己的装修目的,还要考虑到不同城市的人工和材料成本。所以,每个城市的平均装修费用会有所差别。大家可问问身边的亲戚朋友,他们装修花了多少钱。特别是硬装部分的花费,因为这部分主要交给装修公司去做,占比也比较大。
给大家推荐一个装修计算器,输入房子面积,即可按照不同城市的装修行情帮你预估整体费用,还能列出所有施工项目所需的人工、辅材、主材、装修杂费等,起码了解大体情况,不会装贵了:
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半包和全包是装修公司的两种主要装修模式,务必了解清楚二者的区别。
全包:硬装阶段的施工和材料都交给装修公司,自己不用买材料,做好验收和监工即可。
优点是省心省力;缺点是套餐限制多,有些材料和项目需要花钱升级才能做。
全包装修的必备条件是预算要相对充足,因为装修公司提供的主材一般是大品牌,价格相对较高。
全包装修适合:
①没时间的业主;
②懒得花时间买主材的业主;
③以及60平米以下的小户型,用料少,全包性价比更高。
全包装修的参考价格如下:
一般:1500元/平米常规:2000元/平米(推荐)品质:3000元/平米
半包:装修公司负责硬装中的基装,也就是施工和辅材,业主提供瓷砖、地板、门窗等主材。
优点是能控制主材的价格和款式;缺点是对业主要求高,得花时间了解主材,不然容易踩坑;
半包必备的条件是有时间,因为自己要买主材,几乎会耗费每一个周末。
半包适合
①想控制主材从而降低整体装修预算的业主;
②预算充足且非常追求个性化的业主。
半包装修的参考价格如下:
一般:500-800元/平米常规:800 - 1000元/平米(推荐)品质:大于1200元/平米
如果你整体的装修预算差不多是2000元/平,建议选半包,找专门做半包的中小型装修公司,性价比比较高,还能剩下不少钱买主材、以及后续的家具家电。
如果你整体的预算能达到3500元/平,可以选全包。北京也有很多专门做全包套餐的装修公司,一般是138999元/80㎡左右,基本能把房子的基础硬装给装好,自己再添点做个性化装修,整体上1800-2000元/平能搞定全部硬装。
到底是选半包和全包一直是大家比较纠结的点,没必要一开始就做决定。在对比阶段,专做半包或全包的装修公司都可以去接触,或者找综合型的装修公司让他们给你出半包和全包两版方案,再结合自己的预算、时间等因素做决定。
大家可先用下面的装修计算器算算半包和全包的费用,在对比装修公司的过程中,及时淘汰一些报价过低或者过高的装修公司,提高效率,减少踩坑几率:
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装修的费用由项目量决定,也就是你想要做的设计以及实现的功能都会影响到具体的报价。所以说,装修是一件特别个性事。
这就要求我们一定要清楚自己的装修重点,如果自己都没想明白,设计师大概率会推荐你做一些可以但没必要,还死贵死贵的设计,有钱谁不赚?
需求不用太过细致,主要是想实现什么功能,现阶段有什么不满意的地方,比如:厨房要扩大一点,阳台要封起来,卧室得有个衣帽间等等。
把自己的大致需求列一列,具体的实现方法交给设计师,他们会评估能否解决、或者提供更好的解决方案。
如果预算比较有限,建议大家遵循“轻硬装,重软装”的装修思路:不做可有可无的硬装造型,比如墙面的石膏线,天花板的吊顶等,把钱花在实实在在能提高生活体验的户型改造、以及家具家电上。
把装修预算、装修方式、以及装修需求之后,就可以开始接触装修公司,进入“实战环节”。
这里简答说一些装修公司的类别,大家可以根据确定的全包或半包来选择。前期建议大家各种类型的装修公司都去逛逛,在了解它们的差别之后,或许能帮你更好地做选择。
装修公司大体上能分为四类:
1)综合型装修公司:这类包括全国连锁或者本地的大型装修公司,大家都能叫出那么几个,也算是耳熟能详。推荐选择全包的朋友选择这类装修公司,展厅大,材料款式和价格都有优势。
也能做半包,但是不推荐,因为他们的半包施工价格比较高,有的还必须搭配部分主材才能做。
2)本地中型装修公司:半包和全包都能做,如果要做半包,也就是自己去买主材,推荐选这类装修公司,施工的价格会比前一种更优惠一些。前提是有完善的施工标准和验收流程。
3)独立设计工作室:强在设计,推荐不差钱,非常重视居住体验的朋友选。可做纯设计,也可做半包施工。
建议大家尽量选择在本地稍微大一点的装修公司,成立至少有5年以上,才有能力保证售后。
这里给大家推荐咱土巴兔的找装修公司神器,会根据你的城市、预算推荐本地靠前的3-5家装修公司,提高找装修公司的效率。签约前,有“在线审核报价”的服务,避免增项漏项。装修中,会送3-8次上门验收服务,合格才给装修公司付款:
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在对比初期,半包、全包的装修公司都可以找他们上门量房,后续好综合对比半包和全包的价格。
和装修公司打交道,有两个目的,一是量房,测量房子的具体尺寸和确认承重墙的位置,方便后面做户型改造。二是拿到多份报价,才知道装修花多少钱是合理的。
量房过程中,负责任的设计师会询问你的需求和想要实现的功能,并给你初步讲解是否可行等,再根据你的需求出设计和报价方案。
量房后,设计师会在3-5天出设计和报价,并且邀请你去店里看方案。
到了谈价格这一步,你会发现装修公司的报价单非常复杂,一般是按照房间分类,每个类别又有具体材料、人工、工艺等等细分项目。对于第一次装修小白来讲,比较难判断项目全不全,价格是否合理。
所以,哪怕设计和报价方案再满意,都不要着急签约或者交定金,慢慢把其他装修公司看完再说。
咱先不要太在意总价,也别着急去砍价,重点记录下面的3个点:
设计:让你比较满意或者比较打动你的地方;
材料:主要是辅材,看看具体的品牌和型号,用常见的品牌基本上没有问题;
单价:材料和人工的单价,比如铺砖、油漆等价格,和装修公司商量,把价格删去,把施工项目、工艺等留下,拍照或者带走报价单,再对比各家的项目全不全。如果不让,就自己记一些基础施工的单价。
不清楚材料和人工单价多少合适,建议用下面的装修计算器算算,它能按照不同城市的装修行情,帮你预估每个装修环节的人工和材料单价,起码了解大体情况,不会装贵了:
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在第二步把装修公司对比得差不多了之后,也有了那么两三家比较不错的。在签约阶段,交钱之前,要重点确认以下几点,保证自己在整个装修过程中都能把握装修主动权。
很多人不知道,签约前,具体的付款阶段和次数是可以和装修公司谈的!
传统付款方式是:签约付60%,水电付35%,竣工付5%,这种方式对业主很不利,首付款太多,尾款太少,更关键的是装修没有过半已经给装修公司付了90%,后期基本对装修公司没有什么约束力。
签约前万事可商量,比较推荐分4个或5个阶段付款,首次付款不超过60%,尾款不少于10%.
咱土巴兔做为装修平台,除了给大家推荐本地的靠谱装修公司外,还能为大家在装修过程中提供更多的保障,比如“22321五大阶段付款方式:
开工验收20%,水电验收20%,瓦工验收30%,油漆验收20%,竣工验收20%.
另外,在土巴兔找装修公司,还能在全国大部分城市给大家赠送3-8次免费验收的服务,在”水电--瓦工--竣工“三个环节上门验收,有问题就整改,合格才付款:
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签约前的重点注意事项!一旦有增项,后期几乎100%会加钱,前期低价也只是个噱头。
所以,签约前务必仔细检查报价单的项目是否齐全,把你要做的全部都算上了。
按照装修顺序列一些容易出现增项漏项的地方
拆除:最好是和装修公司谈一个拆除包+修补包,按照项目拆价格很贵;垃圾清运:有拆除就有垃圾清运,运出小区大概要1000-1500元一车,签约前可谈送给你;水电:计算好开关插座、灯具等点位后,和装修谈一口价,按点位或者按米结算,都贵得很;防水:厨房地面有地漏就做防水,没有就不做;卫生间墙地面刷两次,淋浴区高1.8m或2.4m; 卫生间回填:不要用建筑垃圾回填,容易戳破防水层,尽量用碳渣回填;铺砖:超大砖(大于800*800)或者超小砖(小于300*300)墙地砖人工费要贵上2-8倍,地砖上墙的费用也会比贴普通墙砖的高。美缝:装修公司送的是勾缝,问问能不能送美缝,用在卫生间和厨房要好点;吊顶:装修公司只送过道的一点,如果客厅和卧室要做吊顶,要确认清楚最终的费用;乳胶漆:涂刷深色或者超过三种颜色,工人的工作时长会大大增加,人工费也要贵上一些;杂费:装修公司一般会收取3%-10%的管理费(有的不收),3.6%左右的税费。
在检查上面的增项之后,保险起见,咱们在合同里面写上:在不主动变更设计的前提下,增项不能超过合同款项的5%,超过部分由装修公司承担。当前,咱在签约前,一定要把设计都敲定。
方案定了,报价单看了,接下来就是砍价。
砍价不要光砍总价,要看单价。光砍总价是没用的,项目量和单价摆在那里,要做的时候还得管你要钱,砍了个寂寞。
大家可以尝试两种方式:
1)总价单价一起砍:装修公司报价13万,你问问11万能不能做。他答应下来,可不是万事大吉了。你得和他确认哪里的单价能降一些,才能把13万变成11万。
2)赠送一些项目:不同意砍价,你就问能不能赠送一些东西,比如升级板材,勾缝变美缝,送空调打孔,管理费打对折,送一些灯啊,窗帘之类的,虽然价格没有降,这些东西也值个四五千。也不能本末倒置,奔着装修公司送的东西去,家电家具这些还是得自己买。
最后,推荐大家用下面的装修计算器算算你家的装修费用,它能按照你家当地的装修行情列出装修的人工、辅材、和主材费用,起码不会装贵了:
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想找一个靠谱的装修公司,不知道应该从哪方面开始了解
1、亲朋好友介绍(但不推荐找熟人装修)
2、各大装修平台、网站和 口口相传的当地一些口碑好的装修公司
3、找装修公司基本就这几种途径,现在很流行的互联网装修,装修的本质没有变,只是渠道不同啦。
怎么找到靠谱的装修公司
在装修前,一定要先多进行多家装修公司的对比,如果实在不懂装修,可以找懂的人来帮你,比如下载“家友趣APP”帮助用户汇集优质装修公司,挑选适合自己的装修公司。
平台优选100%正规的装修公司,上市装企、连锁装企、本地龙头装企等等,提供详细的装修资质、装修案例、门店地址作为参考,比朋友亲戚介绍更靠谱。
——家友趣app,现在注册免费领取3套设计方案参考!
好的装修公司优秀点基本都是相同的,按照一定的思路一步步来,很快就能选到优质公司!
第一个要素:装修公司的信息
对于选择装修公司一定要知道装修公司的这些信息,例如成立时间、营业范围,主要装修的内容有哪些,装修的资质有哪些。
第二个要素:装修公司的口碑
对于选择装修公司我们要看装修公司口碑怎么样好不好,如果一家装修公司的口碑不错,那么这家装修公司就非常可靠。
第三个要素:公司的规模
在选择装修公司时,要看装修公司的规模。不同规模的装修公司的定位也会不同,也会有相应的接单条件。
第四个要素:装修公司的施工现场
在选择装修公司的时候,我们要去装修公司的施工现场要看,主要看的就是施工队对于装修施工的态度怎么样,施工队是敷衍了事还是认真施工,这样看出装修质量怎么样。
第五个要素:考察公司的服务
所谓观装修公司服务,需要亲自到装修公司店面去调查,了解装修公司规模、服务流程等。最好到公司施工现场进行现场检查,检查施工水平,特别是隐蔽水电工程的施工质量。
一家好的装修公司是装修质量的重要保证,而选择一家差的装修公司则可能引发各种纠纷和麻烦。当然,小编提醒大家,在确认装修公司后,一定要注意装修公司的合同陷阱和套餐陷阱,千万不要忘记工程保修协议。
想挑选到优质的装修公司,下载“家友趣APP”。提供多家当地众多优质靠谱装修公司,查看装修花费详情,免费获取装修报价。
根据自身需求进行挑选,在家就可进行同城装修公司对比!
如果说装修这个行业水很深,那对于装修小白来说,相比裸泳,搭上装修公司这艘船能更安全、更快地到达目的地。不想翻船,关键要学会甄别,避免坐上了会漏水的船。话不多说,本文分三步帮大家筛选优质装修公司:
第一步:海选6-10家:多渠道找装修公司,做一个简单的初筛
第二步:收缩范围:约上门量房,对比报价和设计方案等,选出3-5家装修公司
第三步:锁定1家:综合对比装修公司实力和服务等,锁定一家装修公司签约。
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海选阶段只需要粗略对比就好,首先从多个渠道找多家装修公司,然后根据当地装修市场价淘汰报价过高或过低的装修公司。
第一步、多渠道找装修公司
线上线下都有很多途径,一定要广撒网多找几家进行对比。常见途径如下:
1、亲戚朋友推荐:可以让亲朋好友、同事或邻居推荐装修公司,了解他们的口碑,或者在装修论坛、社区或问答平台上咨询其他用户的意见和建议。
2、从小区工地找:到所在小区正在装修的人家找施工团队,不过非专业人士到小区各个工地询问,很容易找到所谓的散工或游击队,导致后面费时费力不说,工程质量难以保证。
3、专业展会或活动:参加一些装修、设计或建筑类的专业展会或活动,可以与众多装修公司进行接触和交流,了解更多的行业信息和服务。
4、互联网搜索:在搜索引擎上输入“装修公司”、“室内设计公司”等关键词,可以找到许多装修公司的网站和相关信息。
5、第三方平台推荐,优点是一次性让多家装修公司免费上门量房,可以跟设计师沟通你的设计需求,量房后还会提供初步效果图和报价表,一来方便你综合对比装修公司的报价和实力,二来效率更高,省得一家家跑。
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第一步、审核资质,避开游击队
查看资质证明原件,包括营业执照和工程资质,看看企业营业执照上的经营年限、经营范围、经营状况、公司规模等,三无公司不要选,主要看以下3点:
成立时间,尽量选择成立3年以上的,经过市场考验比较可靠。营业执照,注意注册地址时候是目前的办公地址,避免造假。工程资质,分为设计资质、承包资质和施工资质,有其一即可,等级越高越好。
注意核查公司名字和证件名字是否一致,有些装修公司会挂靠别人的营业执照或者资质,本质上还是一个游击队。
第二步、了解市场价,躲避低价陷阱
有两个目的:1)做个初筛,淘汰报价太高或太低的装修公司;2)确定装修预算,合理分配各个施工项目预算。综合全国物价水平,装修报价一般分为三个档次:
1)简装,费用:1000元/平米左右:装修一切从简,没有过多装饰,风格选择比较局限,适合用作投资或者过渡期间居住。
2)精装,费用:1500元/平米左右:满足大众居住要求,材料环保,设计考究,装修风格选择范围广,适合大部分家庭选择。
3)豪装,费用:2500元/平米以上:上不封顶,风格可任意选择,施工工艺好,材料都是大品牌,适合对居住品质要求较高且预算充足的业主选择。
具体装修费用还得看所在城市、装修风格和装修方式等,摸不准你家装修要花多少钱,先用下方报价神器估算一下,输入房屋面积,3秒就可以算出你家房子2023年最新装修报价,了解本地材料和人工费行情,至少不会装贵了:
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拿着清单去对比,少花一笔冤枉钱
在海选阶段,根据以上四点基本就可以筛出3-5家符合要求的靠谱装修公司了,接下来就是对装修公司的硬实力进行一个综合对比。
1、约装修公司量房和设计
可以约之前看好的装修公司的设计师上门量房,设计师会测量房屋尺寸和装修面积,具体包括以下数据:
定量尺寸:测量房间、门、窗的长、宽、高计算面积;定位尺寸:确定房间里门、窗、空调孔的方位与数量。
量房结束后,设计师会结合业主的装修需求,出一套装修设计方案,确定所需施工项目、施工工艺和所需材料:
比如要不要做吊顶、家具的摆放位置、灯具的安装位置;比如水路电路需要怎么走、瓷砖铺贴选大通铺还是波导线;比如装修材料的数量和尺寸,比如水管电线买多少、瓷砖买多大尺寸。
2、对比报价
装修设计方案看得差不多,基本可以筛出1-3家心仪的装修公司了。这时候就要对比价格,不管是套餐报价还是清单式报价,警惕装修公司的打折优惠、签约送家电、定金抵扣总价等价格诱惑,先看以下3点:
1)对照设计图纸看施工项目,这样能一眼就看出是否有增项或者漏项的情况,避免在后期工过程中出现不必要的纠纷与误会。
2)看报价单的材料明细,比如水管是保利的还是伟星的,电线和线管是不是阻燃的,乳胶漆是国产的还是进口的?不管是主材还是辅材,一定要在报价清单里面显现出它的品牌,规格和型号及主材的单价和数量。
3)看施工面积和数量,对比这几家装修公司提供的装修面积和施工数量是否一致,就可以基本判断哪家报价有猫腻了。
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3、看装修方式
小白会比较纠结半包和全包想知道自己更适合半包装修还是全包装修,大家可以根据自己的情况,结合以下建议来选择:
1)有预算没时间选全包,有时间预算不足选半包
理论上来讲,全包装修不用担心施工和材料,在关键节点验收即可,最为省心省力。半包得用周末或其余空闲时间去挑选主材,如果没有靠谱采购渠道,还得跑建材市场货比三家。
2)追求设计感选半包,无特殊要求选全包
对设计有强烈要求,选半包,自己买主材有绝对的选择权;没有特别个性化的要求,选全包。尤其是小户型,住进去之后,瓷砖地板墙面等都被家具家电遮住了,影响并没有想象中的大。
3)小户型优先选全包,大户型优选半包
90平米以下的小户型推荐选全包,因为用的主材少,自己去市场上买是零售价,不如用装修公司提供的省心省力;120㎡往上的户型比较推荐半包,因为装修公司能提供的材料规格有限,特别是橱柜、门等非标准品,要适配大房间,要加不少钱,不如半包自己去买。
不知道半包全包怎么选,建议先算算你家当地半包和全包的报价,用下方报价神器,输入房屋面积,3秒算出你家房子2023年最新半包和全包装修价格,了解本地材料和人工费行情,心中有数不会被忽悠:
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到第三步就得从3-4家装修公司种锁定一家,这时候千万不要被各种“优惠”“最低价”等蝇头小利给忽悠住了,反而把真正有利于自己的忽视了。不知道怎么对比装修公司,可以参考下方标准去筛选:
(1)不要找需要交定金的公司
大家签合同时一定要看清楚!“定金”不可以退!!!“订金”才能退!!!定金表明对合同有担保性质的资金,你单方面后悔不履行合同,就不能要求退还定金。订金只是合同付款金额中的一部分,合同执行不了,不管哪方责任定金都可以退。
(2)对比增项漏项
由于装修公司之间竞争、业主预算有限等原因,装修公司通常会利用偷项漏项手段将必做施工项目减掉降低整体预算总价,低价签约后通过增项来获利。常见增项:水电、瓦工、木工等隐蔽工程,细化到踢脚线、乳胶漆等;常见偷项漏项:门头过梁、门洞修补、阳台反梁贴砖、防水地梁、墙面挂纤维网、阳角条、铲白灰、界面剂、窗台石铺贴等。
(3)对比付款方式。
提前跟装修公司协商付款方式,遵循一个原则——装修完工前尽量少付款、多留尾款,钱在谁手里,主动权就在谁手里。装修还是手里的尾款越多越好,在土巴兔平台找装修公司,可以进行资金托管,签约无需交定金,先装修后支付,尾款高达20%,业主说话更有话语权。
(4)看是否能接受资金托管。
装修款项不直接给到装修公司,而是交给第三方平台托管,每一个装修项目验收合格才付款,这样既能保证施质量,又能最大限度维护业主权益,避免无良装修公司跑路。实力强的装修公司都不会拒绝第三方监理和资金托管,他们对自己的工艺和材料还是挺有信心的。
(5)看是否能接受第三方质检。
第三方质检其实就是监工,可以帮你盯现场和竣工验收,以便在装修期间发现施工质量问题、材料问题、设计不合理等问题,及时整改。不接受质检或者一听到有质检就要求涨价的装修公司就不要考虑了。
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装修是一个超级低信任,低频高额度的消费行为和行业。但是建立口碑其实[靠谱]以后也不难。。……好好经营和发展自己和客户服务,也不难。
知乎找我们的业主每年咨询量也大几百|甚至我们一度抬高自己的门槛,筛选匹配的客户群体,越来越觉得这个行业的可爱之处。上海这种房价的城市买房后装修,说实在的,哪个业主的实力阅历不比一个设计师强呢,别忽悠,好好努力脚踏实地去做,去服务。
如何找到一个靠谱的装修公司:
我们在装修的时候,把所需要的步骤充分了解好,心中有数,后面装修的事情就会越来越顺。为大家整理了一份最全最新的装修避坑指南,可谓是开工必读之物啊。大家可以提前收藏,等到装修的时候再拿出来一一对照,保准你装修不发愁。
一、装修筹备阶段
都希望房子能设计出自己理想的状态,那么我们需要了解装修的风格,以及生活的需求,这样才能整体规划出自己最佳的设计方案,还有装修的预算也要心里有数。
现在网络很发达,通过一些装修公司的网站,或者一些装修的公众号上都可以先了解一些装修方面的信息,上面也会有一些装修风格的分类,还有特点讲解,根据上面的效果图心里也有个数。还有看一些装修论坛,上面会有人分享装修经验,以及自己在装修中遇见的问题,也能更好的避免入坑。在装修预算上,可以分为好几个板块,提前把费用合理规划好,后期实施的时候在费用上面也不会太费心,根据实际情况来控制消费即可。
(磨刀不误砍柴工,最好确定的几个事情):
1、风格效果上,要简装还是豪装?
2、基本的一些材料(瓷砖、地板、墙漆、橱柜、卫浴、门窗等),是大众档次够用就行,还是加点钱用高档?
3、拿着户型图,看布局是否要变化?几个卫生间,厨房多少平?
4、有多少件电器?网速想要多快?做不做智能家居?
其中1、2直接影响你买东西花多少钱,3、4直接影响你找人施工花多少钱。
二、确定装修方式
装修行业发展到现在,装修方式也在不断升级,从原来的清包到半包,到现在的全包、全案,所以我们在装修前先确定自己适合哪一张装修方式。
1、清包
清包就是业主自己购买装修材料、施工材料等,然后需要工人施工的项目就交给包工头来承包,或者业主可以把不同的工序交给不同的工人,给工人支付工钱就可以了。这种形式可以节约买材料的成本,但是增加了时间成本。适合人群:比较清闲的业主,有较多时间采购材料、跟进施工。
2、半包
半包就是业主把家里的工程交给装修公司或者施工队,这其中的部分基础材料比如水泥、沙子、电线等材料都是施工公司或者施工队提供的,业主只需要购买像瓷砖、地板、洁具等主材。适合人群:对装修材料比较懂,有点空闲时间的业主。
3、全包
全包可想而知就是把工程全部外包给装修公司。业主只需要付装修款,其他事情都不用操心,像柜子、瓷砖、地板等直接都是包含在套餐里面的。这种形式,比较节约时间和精力,就是价格会比半包贵点。适合人群:对装修不懂、工作很忙,预算稍微充足一点的业主。
4、全案设计
全案设计就是设计公司为业主量身定做的一整套完整的包含设计、施工、主材辅材、家具家电、软装配饰等。这种形式,业主可以完全解放,而且最终落地效果非常好,可以实现一站式入驻服务。适合人群:对设计有要求、追求完美又想省心省事的业主。
三、挑选装修公司,装修公司的分类
现在的装修不是简单自己就能完成的事情,而是需要团队协作的。专业的装修公司一般都比较规范,有自己的施工队、项目经理、监理等专业团队成员。建议找专业的装修公司,网上了解好自己想要的风格,就可以通过电话的方式来预约去本地的装修公司考察。
1.互联网公司
小米爱空间,柚子装修,天猫装修,房天下,等,网络查过信息,可能会有一些收获。
这类基本以互联网为旗帜,以家庭装修为寄托,资本的原始积累后的资本市场。它的目的是搞到市场份额后的资本注入。
适合群体,天然粉。
不管三七二十一,以作为某某某的粉自居。然后,尝个鲜。
设计水平,模板化设计
施工水平,从零开始
牛逼之处:到位的包装和网络营销
2.套餐类
具体公司不讲。此类基本,以18天19天20天装修完为旗帜,一站式购物。
活动现场定,整套打包式服务。
288-1288套餐,598,698套餐
或者,展厅随便选,所见即所得。
这类,适合,懒的算人群。
数学不好的,或者,懒得跑腿的,一站购齐,各种省。
设计水平,模板化设计
施工水平,传统型基因转化的公司,水平较好,半路出家直接套餐的,基本是从零开始
3.传统型家装公司
小区业务员,电话打打打,联系上的。或者,满大街的牌子连锁,或者本地十几年老品牌
多数公司半包或者大半包形势,是家装行业的主流军,但是面临着市场不断透明化,份额占比下降,被迫改革了很多套餐或者拥抱了互联网?家装模式
优势,真正的行业先驱。服务落者的人才培养基地。
劣势,透明了,没利润,不透明了,没活路。设计师以半销售半设计为主,设计部分也要结合合作主材部分的盈利,产值是考量的绝大标准。
所以容易出现模板式装修,跟照相馆写真照一样,不能说一定不好看,但是千篇一律。
负责的设计师和项目经理因人而异。运气好可靠负责倒也无伤大雅,运气不好各种增项就会有点痛苦了。
4.定制化机构:
A-独立设计师
服务小众一对一定制,设计师独立了,不被人管,也不管人。
自由度高,那保障就依托纯粹的亲朋好友介绍了,靠口碑生存。
优秀可靠的当然有,但是万一不靠谱,后续服务对接跟不上,也容易出现一些问题。
B-设计工作室
相比较而言,有清晰定位和服务群体。
不和一味追求便宜实惠的占尽天时地利人和的业主搞来搞去。
耕好自己的一亩良田
因为没有其他捆绑销售,设计师的方案相对更为中肯合理,从业主的需求角度出发。
设计水平,相对追求深刻,毕竟靠设计吃饭
施工水平,一般是自愿性选择,无捆绑,不限定,如果因为信任托付,便更不敢砸自己牌子。
适合群体,对居住有理想,希望提高生活品质的业主。
偏向主要保证质量的话,那就传统大品牌。
偏向个性化定制,那就尽可能找独立设计机构,有的也都是带施工的。主要以打造实景作品为主。
偏向低价的高性价比,那就网络平台,主动默认提供三家供对比。
偏向好效果,好质量,好价格。那就要多前期做准备工作,不说吃透装修,但是要搞懂装修公司模式,装修过程细节,装修报价,装修设计图纸,装修质量把控,等。做个发烧友。
四、一套完整的装修。需要设计几大方面:
1)好的设计。
2)好的施工。
3)好的售后。
设计这个板块,比较出色的,一般是高端品牌公司的设计总监,或者独立的设计工作室。
施工这个板块,必然是看公司的管理,和定位理念。要么走量,要么走质。
好的售后,要么规模大形成服务体系,要么小而精,有好的意识。
在选择装修公司时,还是要结合自己,一项项对比和定位。
五、如何界定一个设计师靠不靠谱:
1).有真实作品展示
看这个设计师或者团队的真是作品,作品是最好的名片。落地性,实用性包括展示出的美观等等。而传统装修公司并没有那么注重作品,在落地美观和功能合理性的调配上,您是可以自我分辨出来的。
2),作品质量
美感上应该是拥有颜值的——美好的东西能让人心情愉悦
功能上应该是细致入微的——高功能注意才能让生活倍感呵护
3).好的设计师会让你避开9.9成以上的雷区
以追求作品和口碑的机构,不愿意也不屑用传统营销手段的策略去哄骗客户,更多是用自己的专业知识和对这个行业的一些认知去提醒业主,清理家装途中的一系列障碍。
DOK设计 坐标上海,只为颜值控提供高功能主义空间设计
分享团队为知乎业主进行上海装修的业主们所定制的设计案例,作品落地实景拍摄更加直观哦。
六、看工地现场
主要看工地是否做好防护,垃圾、材料是否明确划分,工地现场是否整洁。
1)看隐蔽工程
2)看吊顶材料和工艺
有些客户出于整体装修风格考虑,会选择在天花板吊顶。吊顶最易出现的一大问题就是开裂,主要是因为材料和施工工艺不规范,这两方面要着重看。
像市场一些木方与轻钢结合的龙骨吊顶,钢木结合,两种材质热胀冷缩系数不一,极易造成结构松动致使饰面开裂。
采用纯轻钢龙骨吊顶做结构,在结构牢固的同时,防潮、防火、防虫性能也更佳。
? 根据吊顶高度适当切割吊杆长度,吊杆用拉爆螺丝固定在原建筑天花板上,同根主龙骨上吊杆间距≤1000mm,主龙骨与主龙骨间距≤1000mm,将吊杆用螺母与卡式主龙骨连接牢固。
? 副龙骨形成300*600mm的网格系统,受力更均匀,结构更稳定(市面上大多数龙骨都不是采用网格式安装,而是用的条形安装)。
3)看瓷砖铺贴工艺
很多人入住一段时间后,家里会出现瓷砖脱落的现象,一部分原因为就是在瓷砖铺贴前未做找平处理,或瓷砖粘接剂上得不规范,从而导致瓷砖容易空鼓、脱落。
在大板砖铺贴前,先找平墙面,避免贴砖后不平整、有空鼓。
采用“十字交叉法”上瓷砖粘接剂,让瓷砖与墙壁的胶互相垂直,从而贴得更牢、更平整美观。
4)看防水施工工艺
装修的防水工程绝对是重要的一环,防水工程如果马虎了出现漏水情况,重做防水又是一笔花费。
卷边上墙30cm,因为后期地面要铺设瓷砖和地板,地面会抬高,所以要做好墙侧防水,预防水从侧面渗漏。
卫生间淋浴区需要做180cm墙面加固防水,因为淋浴区墙面长期浸湿,防水要是不够高,会容易霉,失去防潮效果。
七、装修材料怎么选?
装修中会用到的各种材料,简单分成六大类:
主材、辅材、设备、家电、家具、软装。
主材:装修中可以直接用的成品材料一般叫做主材。包括瓷砖、地板、墙漆/墙纸、橱柜、木门、铝合金门、防盗门、窗户、石材、岩板、集成吊顶、陶瓷卫浴、龙头花洒、开关插座、灯具、定制家具等。主材是装修花费的大头,通常由业主自己选购。
辅材:也叫轻工辅料,是装修施工必不可少的。包括水泥、沙子、腻子、石膏、胶水、防水涂料、龙骨、石膏板、细木工板、水管、电线、其他五金小件等等。通常由施工方提供,给业主报价。
设备:用于提升居住舒适度的系统型设备,,包括中央空调、地暖/暖气、新风系统、全屋净水系统等。花费普遍较高,视个人情况选择,通常由业主自己选购。
家电:除了传统的“空冰洗”、热水器、电视,新一代提升居住舒适度的家电,还包括烘干机、壁挂洗衣机、洗碗机、蒸箱、烤箱、小厨宝、净水器、即热饮水机、空气净化器、壁挂新风机、电动晾衣架、电暖气、投影仪、吸尘器、扫地机器人等。家电高低档次的价格差异很大,通常由业主自己选购。
家具:除了定制家具之外的可移动家具,包括沙发、茶几、床、衣柜、桌椅等。家具高低档次的价格差异也很大,通常由业主自己选购。
软装:各种装饰品、日用品,包括窗帘、床品、床垫、装饰画等。通常由业主自己选购,其中窗帘是软装的大头、价格差异也很大。
价格差异很大”,意味着这一块有省钱的空间,预算少的朋友,不妨多关注产品的性价比,通过网购、团购、买样品等方式买得更划算;当然对于壕来说,也有任性发挥的空间。
八、厨房装修避坑
清爽好收纳
01 安装顺序:先把烟机管道规划好,再装橱柜,然后装烟机,最后再装吊顶。
02 厨房的插座最好带开关,因为厨房使用小家电的频率高,带开关的插座能避免经常插插座、拔插座的麻烦。(带开关的插座真的方便)
03 在水电改造时,可以将冰箱的电源单独布线,能够避免我们外出远行的时断水断电,而冰箱里食物就无法存储的困扰。
04 吊柜最好做到顶,美观且不会附着上油烟,否则长期下来,柜子顶部的顽固油烟,让你想扔了柜子。
05 橱柜尽量做抽屉,大大小小的抽屉,大到收纳锅、小到收纳筷子,可比柜子、隔板好用。
06 将能隐藏放置的小家电(比如烤箱等),就尽量隐藏收纳(或嵌入式),不要放到台面上。否则日后下厨,十分占地儿、且不好打理。
07 建议水槽做成台下盆,日后下厨清洁很方便,水渍之类的,一抹就进水槽。水槽最好选单盆,洗大锅、小碗都方便。
厨房一些尺寸要遵循,这样才符合人体工学,下厨能减少劳累:
08 备菜区等操作台面操作高度=下厨人的身高/2+50mm。(万能公式)
09 灶台台面操作高度=下厨人肘高-10~15cm(因为灶台上需要放锅具)。如果感觉麻烦,就:烹饪区高度等于操作台高度-10cm。
10 顶柜高度:高度在60-75cm。内部分区可以三分或两分,遵循下大上小的原则(越上面的分区空间越小)。
11 地柜高度:高度85-90cm,根据人身高来定,就是上面所讲的万能公式。内部分区,可以遵循下大上小的原则。
12 顶柜和地柜之间距离高度:60-70cm。能避免磕碰到脑袋、顶柜太高够不到等现象。
13 安装净水系统, 是有必要的。(尤其水质差的地方,据F君经验所得,水质差,更容易掉头发 )
14 安装洗碗机,因为没人喜欢洗碗。
九、卫生间装修避坑
安全免打扫
01 卫生间防水做完后,一定要做24小时闭水实验。闭水实验也叫蓄水试验,蓄水深度应不小于20mm,蓄水时间为24小时,水面无明显下降为合格。
卫生间是最潮湿的空间,如果卫生间防水工程没有做好,日后入住都是隐患,再返工就更麻烦了。所以要多花些时间、精力,确保万无一失。
壁挂马桶上方的柜内放置湿区浴室提供热水的电热水器。
02 如果做了干湿分离的卫生间,建议将热水器安装在干区,万无一失。PS:在改水电期间就要想好布局哦。
03 没有(无法)干湿分离的卫生间,长期保持着潮湿的情况,将(电、燃气)热水器放到卫生间,就有些危险。虽然如今的电热水器,很多都带有防电墙设计,但还是双重保险为好。
建议使用燃气热水器,并且省电费,长期算下来,比电热水器性价比高。可以将燃气热水器安装在厨房,比较安全。
04 卫生间要注意防滑问题。最简单的办法就是,选用带有凹凸质感的、带有花纹的瓷砖,能有效防滑。
05 同时在淋浴区的地面做回字型防滑拉槽,这样淋浴时积水会顺着回字拉槽流入地漏,排水的速度特别快,避免积水、也防止滑倒。
06 卫生间的收纳空间,建议在硬装的时候搭建出来,比如在墙面上开辟几个壁龛、一个台面,方便储物;相对置物架来说,这种“长在卫生间内的收纳空间”更美观、有整体性、且好整理和清洁。
07 卫生间贴瓷砖的话,F君建议最好做美缝。用填缝剂,时间一长,瓷砖缝隙中都是灰尘污渍,看起来脏脏的,也十分难清洁掉,一点儿不精致,更不适合强迫症。用美缝剂,一劳永逸,美观整洁,看着都舒心。
08 要找技术好的美缝师傅,否则就是“丑缝”,还不如不美。
09 同时,美缝的颜色要选好,黑色、白色最保险。白砖+黑色美缝,一定不会翻车。(金色美缝,欣赏不来)
10 想要改变马桶位置,可以使用壁挂马桶,同时它体积相对较小、挂在墙壁上,没有马桶周围的卫生死角问题;壁挂马桶上方的台面还可以利用起来。
11 卫生间的龙头、花洒等,尽量买质量好的。质量差的,容易残留水渍、表面乌突突的,不精致、难清洁。PS:入墙式的设计,高级简约。
12 可抽拉式龙头方便实用,还能洗头发。
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13 如果卫生间干湿分离不彻底,洗漱台的镜面选用防雾镜面;如果需要化妆,最好有灯带。
一些细节:
14 一定要使用带有存水弯的下水管,下水管口要密封,防异味防虫。
15 开关插座面板一定要选带防溅盖的。
16 马桶旁别忘了预留插座,智能马桶、马桶盖都得通电(如果想拥有它们的话)。
17 自己买优质防霉玻璃胶,不要用师傅自带的廉价胶,否则一定发霉发黑。
十、卧室装修避坑
温馨且舒适
01 卧室除了主灯,床区建议安装壁灯,简洁美观,还省地儿,选用双控开关(或者智能开关),睡前不用下床关灯。个人感觉,落地灯的装饰性大于实用性。
02 卧室的灯光不能太刺眼,暖色更容易促进睡眠,3000K-4000K即可。床头两侧的插座,最好选用带USB接口的,安装位置要高于床头柜。
03 最好背装空调,能够隐藏空调的管线和插座,空调管线外露,就很丑;如果不能背装空调,空调的线越短越好看。切记,空调不要放到床的对面,长时间吹会脑袋痛。
04 衣柜内侧安装灯带,更方便找衣服。衣柜一定做到顶,完美衔接,整体性强,增加了收纳空间,并没有卫生死角。
05、对光敏感的人,窗帘建议选不透光窗帘布,窗帘盒比罗马杆更加不透光。
十一、客厅装修避坑
杂物藏起来
01 客厅也是需要储物空间的,用做豪华电视背景墙的钱,来做实用的大收纳柜,更简约有美感,入住后整理房间的次数都变少了。
02 想要做开放式收纳,一定要顾及到自家落灰的情况,否则“擦灰太累了!”
03 如果安装电视,建议隐藏电视线,十分简洁利落。
装修时在电视墙预埋一根50管,从底部电视柜位置通到上面挂电视位置;之后所有设备和电视的连接线,都可以从管里走。
04 买家具、家电一定要看好尺寸。不然尺寸不合适,显得和空间格格不入,还会产生鸡肋空间、卫生死角。
在硬装改水电的时候,就将大家具、家电确定好,避免位置、大小不得当。当然,家具、家电还关联着插座的数量与布局,一定要仔细规划啊。
客厅层高不够,低于2.7米不建议做吊顶,如果实在要做,比如家里有横梁,建议做局部吊顶,或者采用设计方法,弱化梁的存在,不然楼层显得更低,变得压抑。
5、电视墙不建议做镜面设计,容易反射光源,看电视的时候容易伤眼睛。
6、沙发最好建议根据客厅尺寸来买,不要超过客厅面积25%,太大让客厅空旷,太小则很拥挤。
若是客厅空间不够,想要大空间好采光,可以考虑把通向阳台的门打掉,前提是门垛不是承重墙。
8、客厅灯光不要一盏大灯走天下,可以考虑轨道灯、落地灯、线条灯、磁吸灯等组合搭配设计。
十二、玄关装修避坑
隔绝外界灰尘
01 玄关处最好有插座,鞋柜下方的插座可给扫地机器人充电,鞋柜中间台面的插座,可给手机、小夜灯充电,根据自己的情况来定。
02 鞋柜下方预留放鞋子的空间,15cm左右。
03 玄关作为家和外界的过渡区,下沉式玄关比较受欢迎,因为能够避免灰尘进去家里;同时,在玄关处安装洗手池,更成为一种趋势。
04 玄关处最好有个挂衣区,来放置“次净衣”,F君认为这是仅次于鞋柜的存在。尤其秋冬季,外套无处安放,除了玄关处,放到哪都觉得不太卫生。
01 最后,想说的是,房子是你自己的,一定要有所坚持,要有主见!否则真的会后悔!当工长、装修师傅、卖货人等想要拒绝你之前的想法、施加给你他们自己的想法时,他们多数是在为自己的利益着想,不要听!
02 还想劝准备装修的朋友一句,不是所有的户型都能做成三分离卫生间、做成下沉式玄关,装修中会有很多遗憾,是正常的。改造的时候,不要把功能区做不合理的扩展和对换,而影响了楼上楼下邻居的生活。
十三、餐厅
9、餐厅有位置建议做个餐边柜,真的很好用,而且餐边柜最好有插座,方便放热水壶等小家电。
10、餐厅做开放式酒柜,建议要加玻璃柜门,不然搞卫生真是很麻烦。
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